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China Viral Property Deal: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। इसके लिए लोग सालों तक मेहनत करते हैं और अपनी जमा-पूंजी के साथ बैंक से लाखों रुपये का होम लोन भी लेते हैं। लेकिन चीन में एक शख्स ने महज 11 युआन यानी करीब 154 रुपये में दो बेडरूम वाला फ्लैट खरीदकर सभी को हैरान कर दिया है। इस अनोखी डील की सोशल मीडिया पर खूब चर्चा हो रही है। आइए जानते हैं इस सस्ते फ्लैट की पूरी कहानी।
Double 11 सेल में मिला खास ऑफर
यह अनोखा मामला चीन के मशहूर Double 11 शॉपिंग फेस्टिवल से जुड़ा है। इस दौरान ऑनलाइन प्लेटफॉर्म ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए कई तरह के आकर्षक ऑफर पेश करते हैं। इसी कड़ी में Alibaba Auction पर चीन के Heilongjiang प्रांत में स्थित एक 2BHK फ्लैट की नीलामी की गई।
करीब 68 वर्गमीटर में फैला यह अपार्टमेंट एक रिहायशी इमारत की सातवीं मंजिल पर स्थित है। इसकी शुरुआती बोली सिर्फ 1 युआन रखी गई थी, जबकि अधिकतम बोली की सीमा 11 युआन तय की गई थी।
1,677 लोगों ने लगाई बोली
इस फ्लैट को खरीदने के लिए लोगों में जबरदस्त उत्साह देखने को मिला। नीलामी में कुल 1,677 लोगों ने हिस्सा लिया और 1,001 बोलियां लगाई गईं। आखिरकार पूर्वी चीन के Jiangsu-Zhejiang क्षेत्र के एक व्यक्ति ने 11 युआन की अधिकतम बोली लगाकर फ्लैट अपने नाम कर लिया। यह नीलामी 5 नवंबर को समाप्त हुई।
दरअसल, यह कोई सामान्य प्रॉपर्टी डील नहीं, बल्कि एक प्रमोशनल ऑफर था। नीलामी एजेंसी के मुताबिक, फ्लैट की वास्तविक कीमत और प्रमोशनल कीमत के बीच का अंतर प्लेटफॉर्म की ओर से सब्सिडी के रूप में दिया गया।
154 रुपये के अलावा भी करना होगा भुगतान
हालांकि, खरीदार को यह फ्लैट सिर्फ 154 रुपये में नहीं मिलेगा। संपत्ति का मालिकाना हक अपने नाम करवाने के लिए उसे करीब 2,000 युआन यानी लगभग 28 हजार रुपये डीड टैक्स के रूप में चुकाने होंगे। इसके अलावा ट्रांजैक्शन फीस और अन्य प्रॉपर्टी खर्च भी देने पड़ सकते हैं। स्थानीय प्रॉपर्टी ऐप्स के अनुसार, इस फ्लैट की अनुमानित बाजार कीमत करीब 40,000 युआन है।
सर्दियों की छुट्टियों में होगा इस्तेमाल
खरीदार ने लाइवस्ट्रीम के दौरान बताया कि उसका Heilongjiang में स्थायी रूप से रहने का कोई इरादा नहीं है। वह इस फ्लैट का इस्तेमाल सर्दियों में कभी-कभार छुट्टियां बिताने के लिए करेगा।
विशेषज्ञों का कहना है कि बेहद सस्ती कीमत पर मिलने वाली प्रॉपर्टी खरीदने से पहले पूरी जांच-पड़ताल जरूरी है। खरीदार को संपत्ति के दस्तावेज, मालिकाना हक, बकाया टैक्स और मेंटेनेंस फीस की जानकारी जरूर लेनी चाहिए। कम कीमत का ऑफर आकर्षक हो सकता है, लेकिन अतिरिक्त खर्च और कानूनी औपचारिकताओं को नजरअंदाज करना भारी पड़ सकता है।
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